Ubicada en una de las áreas residenciales más exclusivas de Murcia, esta parcela urbana de 900 m² en la Urbanización El Chorrico, junto a Altorreal, destaca por su localización privilegiada y posición elevada, que garantiza vistas amplias y despejadas. El entorno ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad, seguridad y proximidad a todos los servicios, lo que la convierte en una excelente oportunidad para proyectos residenciales de alto nivel.
Con triple fachada a tres calles, la parcela ofrece una gran versatilidad de diseño y óptima orientación. Dispone de estudio geotécnico realizado y un anteproyecto arquitectónico para una vivienda unifamiliar de dos plantas (planta baja + una altura), aprovechando al máximo la luz natural y el potencial paisajístico del terreno.
Las acometidas de agua y electricidad ya están instaladas, permitiendo iniciar la construcción de manera inmediata y agilizando todo el proceso.
La Urbanización El Chorrico es un enclave consolidado, con excelentes comunicaciones hacia Murcia capital y cercanía a colegios, campos de golf, zonas comerciales y áreas deportivas.
Se trata de una de las mejores parcelas disponibles en la zona, tanto por ubicación como por características. Le invitamos a visitarla para conocer todo su potencial y descubrir cómo puede adaptarse a su proyecto de vivienda ideal.
Contáctenos y le mostraremos el proyecto de construcción y todas las posibilidades que esta propiedad puede ofrecerle.
NOTA INFORMATIVA SOBRE EL INMUEBLE Y GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRAVENTA:
Por mandato expreso del propietario, gestionamos este inmueble en régimen de exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente para garantizar un servicio de calidad. Por este motivo, le rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes o a los vecinos, en su caso.
Tenga en cuenta que la información contenida en este mensaje —incluyendo textos, imágenes, planos, superficies y datos económicos— tiene carácter meramente informativo y no constituye un documento contractual, por lo que puede estar sujeta a modificaciones o contener errores.
Las superficies indicadas pueden ser aproximadas. Asimismo, el mobiliario y electrodomésticos no están incluidos en el precio de venta, salvo pacto expreso en contrario, el cual se informará en cada caso en concreto.
A continuación, se detallan los gastos derivados de la compraventa (no incluidos en el precio):
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la Región de Murcia:
- Tipo general: 7,75 %
- Tipo bonificado: 3 % (sujeto al cumplimiento de requisitos legales).
- Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad: Se fijarán en función del arancel aplicable y del precio final de la operación.
- Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3 % del precio de compraventa, más el IVA correspondiente.
Para más información sobre el ITP, puede consultar el Portal Tributario de la Región de Murcia.
Si está interesado en este inmueble, no dude en contactar con nosotros. Estaremos encantados de explicarle todos los detalles y personalizar la información según sus necesidades.
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