En una de las áreas más consolidadas y de mayor proyección de Murcia se encuentra esta parcela de uso deportivo, situada en El Palmar, junto al Hospital Universitario Virgen de la Arrixaca. El entorno, plenamente consolidado y en desarrollo, está formado por un tejido residencial y empresarial activo, con numerosos servicios, zonas verdes, colegios, instalaciones deportivas y paradas de transporte público. Además, cuenta con excelentes conexiones por carretera con la autovía A-30 y el centro de Murcia, al que se llega en menos de diez minutos en coche. Todo ello conforma un entorno privilegiado para la implantación de equipamientos deportivos, de ocio o bienestar.
La parcela dispone de una superficie total de 3.302,70 m², con una ocupación máxima permitida del 50 % y una altura edificable de hasta 11 metros, ofreciendo gran versatilidad y libertad de diseño.
Su uso urbanístico es deportivo, lo que la convierte en una oportunidad ideal para desarrollar proyectos como clubes de pádel, gimnasios, centros de entrenamiento, academias deportivas o complejos de ocio y salud.
El croquis de viabilidad anexo propone un complejo de seis pistas de pádel, edificio de vestuarios y recepción, zona ajardinada y área de descanso con piscina, reflejando el enorme potencial de esta parcela para transformarse en un referente deportivo y social en el entorno del Hospital de la Arrixaca.
Por su ubicación estratégica, características urbanísticas y contexto urbano consolidado, esta parcela representa una excelente oportunidad de inversión para promotores y empresarios del sector deportivo y recreativo, en una zona con creciente demanda y alto potencial de rentabilidad.
OBSERVACIONES ADICIONALES:
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizando un servicio de calidad. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, ocupantes o a los vecinos en su caso.
Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente interesado en este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.
En el precio informado no se incluyen los gastos de compraventa, impuestos ni honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria.
.jpg)
Te puede interesar
iconos
