En una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento de Murcia, se encuentra esta parcela de uso comercial situada en la Calle Pepe Pintado, en El Palmar. Su localización, a escasos metros del Hospital Universitario Virgen de la Arrixaca —referente sanitario del sureste español— garantiza una afluencia constante de profesionales, pacientes y visitantes, lo que se traduce en un flujo continuo de actividad y visibilidad para cualquier negocio.
El entorno, consolidado y en pleno desarrollo, está formado por un tejido residencial amplio y activo. El área dispone de numerosos servicios: colegios, instalaciones deportivas, zonas verdes y paradas de transporte público, además de excelentes conexiones por carretera con la autovía A-30 y con el centro de Murcia, al que se llega en menos de diez minutos en coche. Todo ello configura un entorno ideal para implantar negocios que requieran cercanía a una población local activa y con demanda constante de servicios.
La parcela cuenta con una superficie total de 2.431 m², con una ocupación máxima permitida del 25?% (equivalente a 607 m² edificables) y una altura autorizada de hasta 6 metros. Estas características urbanísticas aportan una gran versatilidad para desarrollar proyectos como una clínica privada, un supermercado de proximidad, un espacio de restauración, un edificio con zona de aparcamiento o cualquier otra actividad que requiera una localización estratégica con alto potencial de actividad.
Por su ubicación privilegiada, características urbanísticas y el contexto urbano en el que se inserta, esta parcela representa una excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan un enclave consolidado, en expansión y con garantía de rentabilidad a medio y largo plazo.
OBSERVACIONES ADICIONALES:
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizando un servicio de calidad. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, ocupantes o a los vecinos en su caso.
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En el precio informado no se incluyen los gastos de compraventa, impuestos ni honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria.
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