Ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Juan de Borbón, esta vivienda representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad, luz y calidad de vida. Rodeada de amplias zonas verdes y con todos los servicios al alcance —incluyendo tranvía y transporte público a escasos minutos a pie—, ofrece una ubicación cómoda y bien conectada.
La propiedad cuenta con una superficie construida de 77 m² de vivienda, a los que se suman 31 m² correspondientes a plaza de garaje y 7 m² de trastero, aportando un valor añadido en almacenamiento y comodidad.
Al acceder, un cuidado recibidor da paso a una zona de día concebida para disfrutar. La cocina, completamente equipada, se presenta abierta al comedor mediante una elegante península, generando un espacio fluido y contemporáneo. Además, dispone de un práctico lavadero independiente con ventilación a patio interior. El salón, amplio y luminoso, ofrece agradables vistas despejadas que refuerzan la sensación de amplitud. Completa esta zona un baño que, por su ubicación y funcionalidad, actúa también como aseo de cortesía.
La zona de noche alberga dos dormitorios con armarios empotrados, destacando el principal por su excelente entrada de luz natural y sus vistas abiertas. Completa este espacio un baño totalmente reformado, con un diseño actual y funcional.
La vivienda destaca no solo por su ubicación, sino por una distribución cuidada, ventilación cruzada y una luminosidad constante que acompaña cada estancia.
Una propiedad pensada para quienes valoran la calma, la luz y la calidad en cada detalle.
NOTA INFORMATIVA SOBRE EL INMUEBLE Y GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRAVENTA:
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Tenga en cuenta que la información contenida en este mensaje —incluyendo textos, imágenes, planos, superficies y datos económicos— tiene carácter meramente informativo y no constituye un documento contractual, por lo que puede estar sujeta a modificaciones o contener errores.
Las superficies indicadas pueden ser aproximadas. Asimismo, el mobiliario y electrodomésticos no están incluidos en el precio de venta, salvo pacto expreso en contrario, el cual se informará en cada caso en concreto.
A continuación, se detallan los gastos derivados de la compraventa (no incluidos en el precio):
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la Región de Murcia:
- Tipo general: 7,75 %
- Tipo bonificado: 3 % (sujeto al cumplimiento de requisitos legales).
- Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad: Se fijarán en función del arancel aplicable y del precio final de la operación.
- Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3 % del precio de compraventa, más el IVA correspondiente.
Para más información sobre el ITP, puede consultar el Portal Tributario de la Región de Murcia.
Si está interesado en este inmueble, no dude en contactar con nosotros. Estaremos encantados de explicarle todos los detalles y personalizar la información según sus necesidades.
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