Exclusivo chalet situado sobre una amplia parcela de 1.952 m², con una superficie construida de 396 m², concebido con materiales de primeras calidades y excelentes soluciones constructivas. Una propiedad que destaca por la solidez de su construcción, la amplitud de sus espacios y una distribución pensada para ofrecer comodidad, privacidad y versatilidad.
La vivienda se distribuye en dos plantas comunicadas directamente entre sí.
La planta principal alberga una amplia cocina, salón-comedor con salida directa a una gran terraza y una práctica zona de despensa y lavadero, esta última con acceso independiente a la parte posterior de la vivienda. Asimismo, dispone de la zona residencial, compuesta por tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño privado, además de un segundo baño completo.
La planta inferior dispone de un amplio espacio configurado como apartamento, con salón-comedor, dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un aseo adicional. Una distribución que ofrece múltiples posibilidades, tanto para alojar a familiares e invitados con independencia como para disponer de una zona de uso complementario.
Esta planta se completa con un amplio garaje con capacidad para tres vehículos, una zona de reunión familiar y un salón auxiliar, todo ello conectado directamente con la planta principal.
En el exterior, la parcela ofrece diferentes ambientes diseñados para disfrutar durante todo el año. Cuenta con dos zonas diferenciadas de cenador y barbacoa: una situada en la parte superior, con acceso directo desde la vivienda, y otra en la zona inferior, que amplía las posibilidades de reunión y ocio. La superficie de la parcela permite, además, proyectar una piscina y completar un espacio exterior a medida.
Una propiedad especialmente atractiva por su construcción, la calidad de sus materiales y la riqueza de sus espacios. Una vivienda que combina amplitud, funcionalidad y privacidad, con diferentes ambientes interiores y exteriores que permiten adaptarse a distintas necesidades y formas de vida.
NOTA INFORMATIVA SOBRE EL INMUEBLE Y GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRAVENTA:
Por mandato expreso del propietario, gestionamos este inmueble en régimen de exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente para garantizar un servicio de calidad. Por este motivo, le rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes o a los vecinos, en su caso.
Tenga en cuenta que la información contenida en este mensaje —incluyendo textos, imágenes, planos, superficies y datos económicos— tiene carácter meramente informativo y no constituye un documento contractual, por lo que puede estar sujeta a modificaciones o contener errores.
Las superficies indicadas pueden ser aproximadas. Asimismo, el mobiliario y electrodomésticos no están incluidos en el precio de venta, salvo pacto expreso en contrario, el cual se informará en cada caso en concreto.
A continuación, se detallan los gastos derivados de la compraventa (no incluidos en el precio):
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la Región de Murcia:
- Tipo general: 7,75 %
- Tipo bonificado: 3 % (sujeto al cumplimiento de requisitos legales).
- Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad: Se fijarán en función del arancel aplicable y del precio final de la operación.
- Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3 % del precio de compraventa, más el IVA correspondiente.
Para más información sobre el ITP, puede consultar el Portal Tributario de la Región de Murcia.
Si está interesado en este inmueble, no dude en contactar con nosotros. Estaremos encantados de explicarle todos los detalles y personalizar la información según sus necesidades.
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