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Servicios

 En Belgea, queremos ser más que una simple inmobiliaria para ti. Te presentamos una serie de servicios para ayudarte en el día a día en todo aquello referente a cualquier operación inmobiliaria.

Nuestro departamento comercial;

  • Disponemos de inmuebles de alquiler y venta en la Región de Murcia, siendo nuestras zonas más destacadas el centro de Murcia y zona norte, y pedanías cercanas a la ciudad.
  • Trabajamos con  gran producto de banco en buen estado de conservación y con inmejorable financiación.
  • Valoramos el inmueble, hacemos estudios de mercado para saber en cada momento cual es la oferta y demanda de cada producto y poder trabajarlo con datos específicos y reales del mercado y del día a día.
  • Somos Agentes de la propiedad inmobiliaria y miembros del Colegio Oficial de Agentes de la propiedad inmobiliaria de la Región de Murcia por lo que nuestro trato y relación con esta institución y con todos los APIS de manera constante, hace  fluir  todo el producto que disponemos mediante colaboraciones.
  • Organizamos visitas a los inmuebles adaptando nuestros horarios a las necesidades de los clientes, para saber en todo momento del producto que estamos tratando.
  • Nuestros comerciales asesoraran en cada momento del mejor producto, de la mejor zona y de la mejor opción según las necesidades y preferencias de cada cliente.
  • El cliente tanto si quiere vender, como comprar como alquilar nunca se encontrara solo siempre estará asesorado en cada fase por una persona especializada en cada materia, proporcionandole la máxima seguridad y tranquilidad en todo el proceso.

Nuestro departamento de publicidad y marketing.

  • Trabajamos con los portales inmobiliarios de mayor referencia en la zona, activando con ellos diferentes productos de venta para que nuestros inmuebles se encuentren posicionados en todo momento teniendo un equipo especializado en la movilidad y dinamismo para evitar que se queden estancados.
  • Preparamos campañas de marketing y publicidad en diferentes medios de comunicación con el fin de poder llegar a un gran número de clientes en el menor tiempo posible para que la venta o el alquiler se realice de la manera más rápida posible.
  • Participamos en ferias inmobiliarias de la región de Murcia en la que preparamos productos seleccionados y precios exclusivos para esas temporadas.
  • Elaboramos videos del interior de las viviendas, enmaquetaciones y estudios fotográfico para mostrar a los clientes la realidad de un inmueble y poder darle un valor añadido al mismo
  • Disponemos de un blog/ deco en el que comentamos las novedades en materia de decoración con variedad de estilos y públicos.
  • Trabajamos con redes sociales, para estar en constante dinamismo y crecimiento con las tendencias y peticiones de nuestros clientes.

Nuestro departamento administrativo y financiero.

  • Realizamos análisis de solvencia de clientes para garantizar las operaciones arrendaticias
  • Gestionamos seguros de viviendas y de alquiler para garantizar la mayor seguridad a las operaciones principalmente de alquiler.
  • Realizamos gestión de cobros y pagos de inquilinos.
  • Trabajamos con diferentes entidades financieras para ofrecer a nuestros clientes no solo el inmueble que necesiten sino una variedad de entidades para realizar la hipoteca en las mejores condiciones económicas.
  • Acompañamos al cliente en todas las tramitaciones bancarias hasta la firma de escritura
  • Trabajamos con inmuebles de bancos en los que la financiación es mínimo el 100% facilitando así el acceso a un inmueble a la gente joven  principalmente.

Nuestro departamento jurídico

  • Disponemos de abogados expertos en derecho inmobiliario con experiencia para resolver cualquier conflicto referente a este ámbito
  • Negociación extrajudicial, y acuerdos arbitrales.
  • Negociación y redacción de contratos de arrendamiento compraventas, y todos los referentes a la fase previas  a las operaciones de compraventas, arras opción de compra…
  • Procedimientos Judiciales y arbitrales (desahucios, reclaamciones de cantidad, denegación de prorrogas, cesión de contratos, determinación de rentas, estudios de ipc y actlizaciones, fianzas y avales.
  • Averiguación de cargas, titularidad situación urbanísticas.
  • Preparación de escrituras notariales.
  • Gestión de obligaciones fiscales y publicidad registral.
  • Gestión de conflictos e incidencias.
  • Prestamos un asesoramiento inmobiliario especifico para cada operación que realizamos,

 Nuestro departamento técnico.

  • Disponemos de  un equipo de interioristas y arquitectos técnicos para aquellos inmuebles que necesiten reformar prepararle un estudio de reforma e interiorismo adaptado a las necesidades y gustos de cada cliente, con presentaciones en 3 detalle de presupuestos, y todo lo necesario para poder tener una casas completamente preparada para entrar a vivir.
  • Ofrecemos un servicio de asesoramiento y acompañamiento para compra de mobiliario y decoración.
  • Elaboramos Certificados de eficiencia energética a precios muy competitivos por disponer entre nuestro personal de expertos en esta materia homologados para su redacción y emisión conforme establece el Real Decreto 235/2013 de 5 de abril.

Otros servicios; Disponemos de proveedores en el ámbito de la construcción  elegidos entre los más profesionales de la región con referencias y profesionalidad. Servicio de Mudanza, limpieza, jardinería y todos los necesarios para la puesta en marcha de un inmueble.

Todo esto se puede resumir enque ;

-        En las operaciones de alquiler no nos marchamos cuando se  firma el contrato, estamos hasta el final del mismo.

-        En las operaciones de compra asesoramos al cliente desde el inicio al fin nunca le dejaremos sólo, estaremos unidos hasta la última operación.

-        En las operaciones de venta  consideramos su casa como la nuestra.

En Belgea, la profesionalidad, la vocación de servicio y la especialización se han convertido en los pilares básicos de nuestra empresa pero sobre todo "Trabajamos  por el bienestar de nuestros clientes".


 
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